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CHF975'000
4.5 Locali137 m²
4.5 locali Haus a Düdingen
CHF975'000137m²
Ottisbergstrasse 2, 3186 Düdingen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità30.06.2026
Superficie abitabile137 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il4 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 975'000
Prezzo al m²CHF 7'117
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.625–29.250
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 975'000
CHF 950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
NEUBAU 4x zusammengebauten Einzelwohnhäuser mit Einstellhalle
Dotazioni
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Ottisbergstrasse 2, 3186 Düdingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Scuola e asilo
Fitness
Parco giochi
Medico
Piscina
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cutra GmbH
Morgenstrasse 129
3018 Bern
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