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CHF1'090'000
6.5 Locali136 m²
6.5 locali Haus a Gurtnellen
CHF1'090'000136m²
Fabrikstrasse 7, 6482 Gurtnellen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile136 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2024
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000
Prezzo al m²CHF 8'015
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2180
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 164 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Due case unifamiliari "Sunnigwyler"
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fabrikstrasse 7, 6482 Gurtnellen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gamma AG Immobilien
Bötzlingerstrasse 3
6467 Schattdorf
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ID: 61114Ref: Fabrikstrasse7_9.Sunnigwyler.6f47g.gswo7