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CHF1'090'000
5.5 Locali137 m²
5.5 locali Haus a Hallau
CHF1'090'000137m²
Schmalzgasse 50A, 8215 Hallau
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile137 m²
Locali5.5
Pubblicato il12 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000
Prezzo al m²CHF 7'956
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7630
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'065'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni — questo è sul mercato da 147 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Felicità familiare a portata di mano
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Casa d'angolo
TV via cavo
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Come nuovo
Posizione
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Schmalzgasse 50A, 8215 Hallau
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
25dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AEBERHARD & Partner Immobilien GmbH
Roosstrasse 53
8832 Wollerau
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ID: 80403Ref: 8215-050