5.5 locali Reihenhaus a Hallau

Benvenuti in questa opportunità di investimento unica a Hallau, situata nella pittoresca Unterklettgau! Questa casa a schiera affascinante offre la rara possibilità di acquisire un pezzo di storia e personalizzarlo con la vostra tocco personale.Con una superficie abitabile spaziosa di 123 metri quadrati e un volume totale di 800 metri cubi, questa proprietà si estende su tre piani e offre 5,5 locali, fornendo così uno spazio ampio per una progettazione individuale. La superficie totale compatta del terreno di 120 metri quadrati vi risparmia molto tempo di manutenzione nei dintorni.Dalla Schmalzgasse, potete accedere ai due garage, che in precedenza hanno servito come spazio di stoccaggio o officina. Nel cortile, troverete la lavanderia e l'ingresso principale della casa. Il primo piano dispone di una cucina, di un bagno, di due camere da letto e di un soggiorno luminoso con balcone. La cucina è già stata smontata per creare uno spazio libero per il futuro proprietario. Al piano superiore, troverete un bagno e tre altre stanze. Con alcuni aggiustamenti minori, potete guadagnare una camera da letto aggiuntiva qui. Il riscaldamento a olio al piano terra è diventato obsoleto, ma una connessione alla rete di riscaldamento urbano è possibile. Alcune ristrutturazioni sono già state eseguite (lucernari, bagno, impianti elettrici), tuttavia c'è ancora spazio per rinfreschi ottici e ampliamenti, ad esempio nel sottotetto. Con una pianificazione creativa e alcune abilità manuali, si crea una casa che combina il fascino degli edifici storici con il comfort moderno e crea un valore aggiunto reale per la vostra famiglia.Immergetevi nella vita rurale di questa regione tranquilla e scoprite l'atmosfera pacifica e la bellezza naturale che rendono questo luogo unico. La Schmalzgasse a Hallau offre non solo un'idillio, ma anche una buona connessione alle comodità urbane di Sciaffusa e della regione.Non perdete l'occasione di fare di questo gioiello nascosto il vostro proprio paradiso nel cuore del Klettgau. Contattateci oggi per organizzare una visita!