CHF695'000
Ch. des Préomba 12, 1997 Basse-Nendaz·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 17 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Descrizione
Delizioso chalet di 4.5 locali a Nendaz, in ottimo stato, che gode di una posizione tranquilla, soleggiata e di una magnifica vista panoramica sulla valle del Rodano.
Al pian terreno, si compone di un accogliente soggiorno con salotto, angolo pranzo e cucina aperta, di una bella cabina doccia, di un ripostiglio, di una lavanderia e di un ingresso con accesso diretto al giardino.
Al piano superiore, troverete tre camere doppie, un bagno, un ripostiglio e un accesso al balcone, ideale per godere della vista e del sole.
Il chalet è in condizioni "come nuovo" e dispone anche di un giardino privato e di 3 posti auto esterni.
La sua posizione è particolarmente apprezzabile: a soli 3 minuti dalla stazione di Nendaz, 15 minuti da Veysonnaz e circa 20 minuti da Sion e dall'accesso alle autostrade.
Un chalet accogliente e perfettamente mantenuto, ideale per godere appieno di Nendaz, sia come residenza principale che secondaria.