CHF2'400'000
9410 Heiden
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 38 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
390 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Edi Lazraj
Immobilienberater
In vendita, una casa multifamiliare ben mantenuta con un totale di 9 unità in una zona residenziale attraente e centrale. La proprietà si trova su un terreno di 641 m² nella zona residenziale WG2 e offre un potenziale interessante per gli investitori o gli sviluppatori.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo e ampiamente modernizzata nel corso degli anni. Sono stati sostituiti, tra gli altri, l'impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, boiler, celle umide, finestre, impianti elettrici, nonché vari tubi dell'acqua e del riscaldamento. Diversi appartamenti hanno ricevuto nuove cucine, pavimenti e lavori di pittura.Anche le aree comuni come le scale, le entrate, le cantine, le lavanderie e le stirerie sono state continuamente rinnovate e mantenute. Grazie agli investimenti continui, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni e ben mantenuta.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.