3.5 locali Casa a Hérémence

Costruito nel 1991 sulla base di una vecchia stalla, questo mayen autentico si trova su un terreno di 2'396 m2 a un'altitudine di 1'660 m sul Chemin du Clou 16 nella zona di Le Clou, nella vicinanza immediata della stazione sciistica dei Collons, nel comune di Hérémence.

Il mayen incanta immediatamente con la sua trave in legno vecchio che è stata completamente conservata. La ristrutturazione completa e curata effettuata nel 1990 ha permesso di preservare il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo comfort moderno, in particolare un'altezza del soffitto di almeno 2,14 m.

La situazione è particolarmente privilegiata poiché il mayen è allo stesso tempo:

• In piena natura e in assoluta calma con vista panoramica sulla Maya, la Dent Blanche e la diga di Dixence,

• Vicino alle piste da sci e accessibile con gli sci per gli sciatori esperti con la possibilità di raggiungere la seggiovia delle Masses e/o punto di partenza ideale per il tour sciistico,

• Vicino alla stazione sciistica dei Collons, a meno di 5 minuti in auto da tutte le comodità (grandi bagni di Hérémence, ristoranti, impianti di risalita delle 4 Valli, ecc.),

• Accessibile tutto l'anno con una strada mantenuta d'inverno a 150 m di distanza.

Il mayen si estende su due piani e offre un volume di 195 m3 costruito, secondo lo standard SIA 416, su 67,2 m2 di superficie lorda. La baita è organizzata come segue, considerando le aree abitabili nette (= percorribili):

Al piano terra:

• Un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina di 26,6 m2,

• Un locale tecnico e ripostiglio di 3,0 m2.

Al primo piano:

• Due camere da letto di 9,6 e 9,4 m2,

• Un bagno con doccia di 3,1 m2,

• Un locale di distribuzione con ripostiglio di 7,6 m2.

Il mayen dispone di un posto auto non coperto. Per quanto riguarda l'attrezzatura, offre acqua potabile, una fossa settica per le acque reflue e l'elettricità. Da notare che la manutenzione del terreno, per la parte agricola, è assicurata da un contratto di affitto.

La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria o come residenza principale.

Fa parte del dominio sciistico delle 4 Valli, che è il più grande dominio sciistico della Svizzera con 102 piste e un picco a 3'330 m (www.4vallees.ch), i Collons beneficiano di una reputazione eccellente per gli sport invernali e le attività estive con percorsi di trekking e mountain bike nonché i grandi bagni di Hérémence di una superficie di 2'900 m2 (www.dixence-resort.ch).

La stazione dispone di negozi, ristoranti e servizi vicini, mantenendo un'atmosfera familiare e autentica. La sua posizione, a meno di 30 minuti da Sion e dall'autostrada, la rende una destinazione particolarmente apprezzata durante tutto l'anno.