CHF2'300'000
Bergstrasse 91, 8704 Herrliberg·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 85 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Per conto del nostro cliente, vendiamo una charmante casa a schiera di 5½ locali nel popolare e familiare quartiere di Holzwies, nella parte superiore di Herrliberg. La casa colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su tre piani. Ogni piano è dotato di almeno un bagno, il che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Il giardino paesaggistico e l'angolo salotto convincono per la loro orientamento ideale, sono piacevolmente protetti dal vento e offrono un alto grado di ritiro e privacy. Il balcone soleggiato con la sua bella vista invita a godere dell'atmosfera piacevole dai primi giorni di primavera all'autunno tardo.
La proprietà è in buone condizioni di manutenzione e offre allo stesso tempo un potenziale per ristrutturazioni e modernizzazioni mirate per progettarla secondo le vostre idee individuali.
Prezzo di vendita: CHF 2'300'000.-- incl. posti auto sotterranei
Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.