CHF660'000
Talstrasse 380, 4204 Himmelried·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 40 persone nel vicinato.
124 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questa casa a schiera in una posizione tranquilla e soleggiata a Himmelried offre molto potenziale per gli acquirenti che desiderano modernizzare e progettare una proprietà secondo le proprie idee.
La casa ha un piano ben pensato con un'area living e da pranzo spaziosa, nonché un'area di seduta coperta e un giardino con un laghetto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul verde. La cantina offre uno spazio aggiuntivo per hobby, ufficio e deposito. La proprietà è in uno stato più vecchio e, nel contesto di una ristrutturazione, offre opportunità attraenti per una ridesign individuale. Ciò consente alla casa di essere adattata passo dopo passo alle idee personali e alle esigenze abitative moderne. L'offerta include anche due posti auto. La posizione naturale e la buona accessibilità alle scuole, ai negozi e alle aree di svago completano l'offerta.