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CHF980'000
4 Locali126 m²
4 locali Haus a Hinwil
CHF980'000126m²
Auf Anfrage, 8340 Hinwil
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile126 m²
Locali4
Anno di costruzione1980
Ultima ristrutturazione2011
Pubblicato il24 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 980'000
Prezzo al m²CHF 7'778
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1960
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Neu aufgebauter Flarzhausteil mit Atelier-/Loftbereich
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Auf Anfrage, 8340 Hinwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
schapals immobilien
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