CHF1'490'000
Römerstrasse 10, 4114 Hofstetten SO
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Viktoria Kapp
Benvenuti a Hofstetten!
La casa unifamiliare indipendente in costruzione in legno con giardino curato e posteggio auto è stata realizzata dagli architetti Beck-Oser nel 2007 e combina la modernità con una posizione tranquilla e familiare.
L'ingresso a due piani è accentuato architettonicamente da una staffa in cemento aperta da un lato. Da qui si apre lo spazioso soggiorno con cucina, sala da pranzo e salotto, che colpisce per la sua ampiezza e apertura. Le finestre dal pavimento al soffitto creano una connessione fluida al giardino e inondano la stanza di luce naturale. Una stufa svedese fornisce calore accogliente durante i mesi invernali e rende il soggiorno un centro caldo della casa.
La cucina moderna con isola cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità di V-Zug e Liebherr. Un bagno per gli ospiti con doccia complementa l'offerta di locali a questo piano.
La scala luminosa conduce al piano superiore. Qui si trovano tre camere luminose, nonché un bagno con vasca da bagno, doccia, lavandino e water.
Il tetto sviluppato si presenta aperto e versatile. Un balcone coperto e facciate in vetro sul soggiorno danno a questo piano una qualità architettonica speciale. Oltre a un grande armadio a muro, due nicchie nelle falde del tetto sono disponibili e offrono ulteriore spazio di archiviazione.
Nel seminterrato c'è una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e lavandino, un'altra stanza del seminterrato, una nicchia sotto le scale, nonché uno studio con riscaldamento a pavimento.
Convincetevi di questa casa unifamiliare luminosa con un concetto di locali ben pensato - integrata in un'oasi di giardino amorevolmente progettata.