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CHF1'235'000
4.5 Locali142 m²
4.5 locali Haus a Holziken
CHF1'235'000142m²
Panoramastrasse 6, 5043 Holziken
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile142 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'235'000
Prezzo al m²CHF 8'697
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'235'000
CHF 1'077'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit individuellem Ausbau
Dotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Panoramastrasse 6, 5043 Holziken
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Larissa Jäggi
Informazioni sull'annuncio
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ID: 107249Ref: Holziken_HB