CHF2'380'000
Waldeggstrasse 36, 8810 Horgen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in Waldeggstrasse 36 a Horgen – una casa a schiera moderna e ben curata che soddisfa tutte le esigenze. La casa, costruita nel 1996, su quattro piani, colpisce per il suo ampio spazio abitativo e per l'area esterna curata.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Soggiorno luminoso con camino: Grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista pittoresca. Il camino con legna assicura serate conviviali.
Cucina: Mobili bianchi, piano di lavoro in pietra, elettrodomestici in acciaio inox e una grande finestra con vista sul giardino – funzionale e stiloso allo stesso tempo.
Tre bagni: Tra cui un bagno elegante con vasca da bagno, un altro con vasca da bagno e doccia in vetro, e un terzo bagno moderno con doccia vitrata.
Terrazza con tetto in vetro: La terrazza parzialmente coperta offre una vista mozzafiato sulla città, sul lago e sulle colline circostanti fino alle montagne – ideale per serate all'aperto.
Stanze polivalenti: Molte camere da letto, una sala da pranzo con vista sul lago, e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera da letto, sala fitness o studio.
Corridoio con scala in legno aperta: Una scala in legno elegante con ringhiera in metallo stretta collega i piani in modo stiloso.
Garage e parcheggio: Una box auto e due posti auto esterni devono essere acquistati per un totale di 70.000 CHF.
Esterno: Con un sentiero in pietra, piante in vaso e prato – un esterno accogliente per rilassarsi.
Posizione e ambiente:
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Horgen e è soleggiata in estate. L'ambiente offre un'infrastruttura eccellente:
Scuola Waldegg 1+2: a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
Supermercato Coop Horgen Waldegg: raggiungibile in 7 minuti a piedi.
Farmacia Pill Waldegg: raggiungibile in 8 minuti a piedi.
Fermata dell'autobus Fischenrüti: a soli 6 minuti a piedi.
Questa casa a schiera affascinante combina comfort di vita moderno con una vista idilliaca.
Fate un tour virtuale della casa...
https://my.matterport.com/show/?m=6X721jARhp6
Non esitate a contattarmi.