CHF2'250'000
Hünibachstrasse 64, 3626 Hünibach·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 59 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare indipendente del 1949 colpisce per la sua posizione da sogno e le diverse possibilità di utilizzo. Al piano d'ingresso, si trovano un ingresso, due stanze luminose, una doccia con WC, nonché locali ausiliari pratici come una lavanderia, una cantina e una stanza della caldaia.
Il piano superiore offre un soggiorno e un'area da pranzo luminosa, una cucina funzionale, due altre stanze e un bagno. Dal balcone, si può godere di una vista meravigliosa sul lago di Thun e sui dintorni. Nella soffitta, un sottotetto e una galleria sono a disposizione, ideali come spazio di stoccaggio e di ritiro.
Il giardino curato completa l'offerta e offre molto spazio per rilassarsi. Due ampi spazi di soggiorno invitano a sostare all'aperto. Un garage doppio con un piazzale assicura inoltre possibilità di parcheggio confortevoli. La parcella è direttamente accessibile dalla Hünibachstrasse.
Desiderate informazioni dettagliate o una visita? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Ci rallegriamo del vostro contatto.