CHF1'188'000
8194 Hüntwangen·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Heike Severin
DOVE LA PACE, IL SOLE E LA QUALITÀ DELLA VITA SONO A CASA
Arrivare, sospirare di sollievo e sentirsi a casa. Questa incantevole e ben curata casa a schiera 5.5 locali a Hüntwangen offre esattamente questo sentimento: molto spazio per vivere, un giardino soleggiato e una posizione meravigliosamente tranquilla in un bel quartiere residenziale, non lontano da bei sentieri per passeggiate e foreste.
La casa, costruita nel 2002, dispone di circa 150 m² di spazio abitabile e di locali spaziosi e luminosi che offrono alla famiglia intera spazio e, naturalmente, alle coppie spazio per svilupparsi. Due bagni fornisco un comfort aggiuntivo.
Il giardino di circa 200 m², magnificamente progettato con palme, giardino di pietre, grill e due terrazze esterne, è semplicemente speciale. Che sia una colazione conviviale al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o ore rilassate con la famiglia e gli amici - qui si può semplicemente godere la vita, staccare e sentirsi bene.
Un sistema di allarme, un capanno per attrezzi, un garage e un posto auto esterno aggiuntivo completano questa casa attraente.
HIGHLIGHTS:
casa a schiera 5,5 locali
circa 150 m² di spazio abitabile
costruita nel 2002
giardino di circa 200 m² con grill esterno
luminoso, soleggiato e tranquillo
due terrazze soleggiate (di cui una con riscaldamento)
locali spaziosi
2 bagni e 1 toilette per gli ospiti
sistema di allarme
capanno per attrezzi
posizione tranquilla vicino ai sentieri per passeggiate e foreste
garage e posto auto esterno
ecc.
SEMINATO:
locale tecnico: 14,10m2
zona con lavatrice/toilette: 9,20m2
cantina, 19,50m2
PIANO TERRA:
ingresso con guardaroba, toilette per gli ospiti, circa 4m2
soggiorno/pranzo e cucina, 35m2
PRIMO PIANO:
locale, 20,40m2
bagno con vasca/toilette, doppio lavandino
locale: 12,84m2
locale: 19,70m2
MANSARDA:
locale in mansarda, 20,40m2
locale in mansarda, 14,30m2
bagno con doccia/toilette, circa 6m2
Una casa che non offre solo spazio per vivere ma anche spazio per le belle cose della vita.
Le prime visite si terranno questo fine settimana il 5/6 settembre.
Sono lieto di mostrarvi personalmente questo HOME speciale.
Cordiali saluti,
La vostra Heike Severin