8.5 locali Haus a Icogne

Casa in vendita su una delle colline più belle di Icogne

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, propone Ref. 6016 - TCM
https://youtu.be/15\_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9

Puoi vedere il video di questo oggetto sul nostro canale YouTube.
A soli 8 minuti in auto dalle funivie di Crans-Montana, con vista sulla valle del Rodano, sui suoi villaggi pittoreschi e sulle piste di Anzère, questa casa completamente ristrutturata nel 2022-23 sotto la direzione di un noto architetto in stazione ha realmente qualcosa di speciale.

- Dal giardino, che gode del sole per tutta la giornata, si ha una vista sulle piste di Anzère e sulla valle del Rodano con i suoi villaggi pittoreschi.

- Piano terra: Un ampio ingresso con accesso al seminterrato, al primo piano e a un grande soggiorno con cucina aperta equipaggiata con un'isola di cucina, una cantina, un Quooker, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde, un forno e molti spazi di stoccaggio.
Il grande soggiorno è equipaggiato con un nuovo camino. Dal soggiorno si accede alla camera da letto principale, al bagno annesso con doppio lavandino, toilette, doccia e spazio per una lavatrice/asciugatrice. Accanto al bagno si trova un grande WC separato per gli ospiti. Dal soggiorno si accede anche a una seconda camera da letto utilizzata come ufficio.

- Primo piano: Dall'ingresso al piano terra, una scala larga conduce al primo piano.
Questo piano è composto da un grande soggiorno con connessione TV/internet, una camera da letto principale spaziosa, una piccola camera dei bambini, un bagno con doccia e lavandino, una grande cucina chiusa con lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore e molto spazio di stoccaggio. La cucina comprende un piccolo spazio utilizzato come lavanderia, equipaggiato con una lavatrice/asciugatrice.

- Seminterrato: Dall'ingresso al piano terra, una scala larga conduce al seminterrato (garage) attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio. Questo spazio può ospitare circa 3 auto e è accessibile dall'esterno attraverso un grande cancello elettrico con una porta d'ingresso separata. Il seminterrato comprende le seguenti stanze: Locale tecnico con installazione olio del 2016.
Locale separato con 2 serbatoi olio di circa 2000 litri ciascuno. WC spazioso con lavandino. Locale per lo stoccaggio del legno e un lavandino. Piccolo spazio sotto la scala esterna per lo stoccaggio degli attrezzi da sci, ecc. Bunker antiatomico.

- Giardino: Intorno alla casa, un grande giardino a bassa manutenzione con nuove pietre e prato artificiale. Senza vis-à-vis grazie a belle siepi e fiori.

- Altri vantaggi: Tutte le stanze sono equipaggiate con illuminazione LED integrata
Il tetto è equipaggiato con 20 pannelli solari, che consente alla casa di consumare quasi nessuna energia
Il giardino è equipaggiato con un sistema di irrigazione
Tutte le finestre/porte e lucernari sono equipaggiate con zanzariere
Le finestre al piano terra sono equipaggiate con vetro triplo
Il garage nel seminterrato è equipaggiato con una grande fossa attualmente utilizzata per lo stoccaggio di oggetti ingombranti
Tutti i telai delle finestre sono in PVC senza manutenzione e sono stati installati durante la ristrutturazione
L'illuminazione del giardino e della facciata è composta da lampade LED a basso consumo di energia

- Enorme spazio di parcheggio:
Garage per 2 auto nel seminterrato
3-4 posti aggiuntivi all'esterno (davanti agli ingressi del garage e della casa)
4 box garage indipendenti (queste 4 box sono...