CHF1'380'000
Chäfergässli 11, 3862 Innertkirchen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 14 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare unica, elencata, combina charme storico e comfort di vita contemporaneo in un modo speciale. Originariamente datata al 1750, le indagini del Servizio archeologico del Cantone di Berna hanno mostrato che il nucleo della casa è probabilmente stato creato alla fine del XV secolo.
Nel 2019, la proprietà è stata completamente ristrutturata e portata a un livello moderno di alta qualità con grande cura. La sostanza storica dell'edificio è stata deliberatamente preservata e integrata in modo armonioso nel concetto di vita. Le travi in legno visibili, le pareti in legno largamente preservate, i materiali naturali e i dettagli amorevoli danno alla casa un'atmosfera calda, autentica e eccezionalmente accogliente. Allo stesso tempo, gli equipaggiamenti di alta qualità, la tecnologia domestica moderna, l'isolamento eccellente e una pompa di calore assicurano un comfort di vita contemporaneo.
Il cuore della casa è costituito dal piano terra progettato in modo aperto con la sua cucina spaziosa e le due stanze adiacenti, utilizzabili individualmente, con elementi in legno caratteristici. La cucina moderna impressiona con un equipaggiamento di alta qualità e un camino di riscaldamento centrale speciale che può essere utilizzato con legno.
Al piano superiore, la sensazione di stanza speciale continua. Un bagno elegante, una camera da letto confortevole con pareti in legno storiche e tetti inclinati, così come un'altra stanza carina offrono spazio per idee di vita individuali. Un punto di forza particolare è la galleria in legno magnificamente preservata, che dà alla zona di vita aperta un'atmosfera incomparabile.
Nel seminterrato, la casa sorprende con la sua offerta di stanze generosa. Oltre a una cantina in pietra naturale storica, una lavanderia e una sala tecnica, uno spazio per hobby isolato, preparato per il riscaldamento, così come un laboratorio luminoso e spazioso sono a disposizione.
Il terreno generoso completa questa proprietà eccezionale. Il giardino spazioso con i suoi diversi spazi di riposo invita a godersi un posto adatto per riposare e soggiornare in qualsiasi momento della giornata.
Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello storico personalmente e ci auguriamo del vostro contatto. Per favore, compilate il modulo di contatto completamente. Grazie mille!