CHF650'000
Calezzo, 6655 Centovalli
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Haus für eine Familie in Calezzo, Centovalli – Sonne das ganze Jahr und Traumgarten.
Im Grünen gelegen und das ganze Jahr von der Sonne umstrahlt, ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Calezzo, Centovalli, der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und eine einfache Atmosphäre in der Natur suchen.
Das Anwesen ist in drei separate Wohnungen unterteilt:
• Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, bereits vermietet, mit sofortigem Ertrag.
• Eine 3,5-Zimmer-Hauptwohnung mit Balkonen und direktem Zugang zum Garten.
Von dem Haus aus genießt man einen bezaubernden Blick, der sich bis zu den Terre di Pedemonte erstreckt, ein einzigartiges und entspannendes Panorama.
Der Garten ist der große Pluspunkt dieses Hauses und erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Sonnenterrasse, Grillbereich und Pergola, Geräteraum, Flache Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten oder für Gartenarbeit/Gartenanlage
Ein Teil des Grundstücks mit leichter Neigung führt zum Wald, bietet eine intime und natürliche Atmosphäre.
Das Haus liegt in einer extrem ruhigen Gegend, ist aber dennoch gut angebunden. Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe und einen gemeinsamen Fußweg, durchquert das kleine Zentrum, das dem Ambiente einen Hauch von Charme verleiht, und erreicht das Haus in wenigen Minuten.
Öffentliche Parkplätze an der Straße.
Nur für den Hauptwohnsitz geeignet.
CALEZZO. Ein kleiner Ort in der Gemeinde Intragna, liegt im Tessin, in der Schweiz. Diese Gegend ist durch eine malerische und natürliche Umgebung gekennzeichnet, mit bergigen Landschaften und üppiger Vegetation. Intragna ist bekannt für seine alten Gebäude und seinen traditionellen Charme, einschließlich der typischen Steinmauern und engen Gassen.
Die Region bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Natur schätzen. Darüber hinaus ist Intragna für seinen Glockenturm bekannt, der ein Symbol der Gemeinde ist.
Insgesamt stellen Calezzo und Intragna ein ruhiges und faszinierendes Reiseziel für diejenigen dar, die nach natürlicher Schönheit und Kultur suchen.