CHF700'000
7233 Jenaz·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto nuclei misti · circa 21 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yvette Häfliger
Manager
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jenaz, Graubünden. Questa casa a due famiglie affascinante combina accoglienza, flessibilità e potenziale di sviluppo attraente.
La proprietà dispone di due appartamenti separati con un totale di sette stanze e offre una varietà di utilizzi - sia come casa unifamiliare spaziosa, come casa multigenerazionale o per la combinazione di uso personale e di locazione.
Grazie alla possibilità di collegare le due unità abitative, la casa può essere adattata individualmente alle vostre esigenze. Sia per diverse generazioni sotto lo stesso tetto, una grande famiglia o come prima o seconda residenza - questa proprietà fornisce il quadro giusto per diversi concetti di vita.
La proprietà include due posti auto esterni. Le strutture commerciali sono a solo circa 150 metri di distanza, la fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi e le scuole sono anch'esse vicine.
Lo stato ben curato, il carattere affascinante e il potenziale di ampliamento esistente rendono questa casa particolarmente attraente. Circondata dal mondo montuoso impressionante di Bündner, potrete godere di un ambiente naturale in una comunità ben sviluppata con una alta qualità della vita - ideale come casa permanente o come rifugio per pause rilassanti
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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