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CHF750'000
6 Locali130 m²
6 locali Haus a Kappel
CHF750'000130m²
Brunnacker 12, 4616 Kappel
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità01.12.2026
Superficie abitabile130 m²
Locali6
Anno di costruzione1964
Pubblicato il29 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 750'000
Prezzo al m²CHF 5'769
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 16.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
DEFH MIT GARAGE AN ZENTRALER LAGE IN KAPPEL ZU VERKAUFEN
Diese Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich an zentraler und ruhiger Lage am Brunnacker in Kappel. Das Haus wurde im Jahr 2018 praktisch komplett renoviert und überzeugt neben seiner zentralen und ruhigen Lage mit einer Wohnfläche von 130 m2, dem kleinen aber feinen Garten mit gedecktem Sitzplatz, der separaten Garage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätzen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
Dotazioni
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Brunnacker 12, 4616 Kappel
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Belart-Immobilien AG
Wolfackerstrasse 3a
4658 Däniken
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