CHF878'000
4616 Kappel SO·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alfons Elsig
Arrivare, respirare e stare: questa affascinante casa angolare di 4,5 locali a Kappel SO combina uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un'area all'aperto eccezionale. Su circa 120m2 di spazio di vita e un terreno di 320m2, potete aspettarvi una casa con carattere - situata in una zona tranquilla e piacevolmente protetta dal trambusto della vita quotidiana.
Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con caminetto, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. La cucina spaziosa con angolo pranzo, il guardaroba pratico e il bagno di giorno completano il piano terra. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno con terrazza adiacente, da cui potete godere degli spazi circostanti con palme e molta verde - quasi come una piccola oasi di vacanza privata.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e il bagno spazioso con vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavandino. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio separato.
La cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare con lavanderia, cantina, locale di stoccaggio e cantina del vino privata, nonché la zona tecnica con riscaldamento.
Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto. Un altro posto auto può essere affittato (L'affitto può essere preso in carico dal proprietario su richiesta).
Kappel SO - tranquillo, rurale, piacevolmente isolato
Kappel è situata in un ambiente rurale del Gäu di Soletta e offre esattamente ciò che è diventato raro altrove: la pace e la privacy. Lontano dalla vita quotidiana frenetica, potete vivere a contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Una casa per le persone che non cercano solo quattro muri, ma un posto per arrivare.
Domande o interessati a una visita senza impegno? Allora non esitate a contattarci!
Il vostro team Immobilien Elsig