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CHF1'490'000
7.5 Locali160 m²
7.5 locali Haus a Kehrsatz
CHF1'490'000160m²
Breitägertenstrasse 13B, 3122 Kehrsatz
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile160 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1992
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'490'000
Prezzo al m²CHF 9'312
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 26.820
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'285'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Breitägertenstrasse 13B, 3122 Kehrsatz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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