4.5 locali Haus a Kerzers

La casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, situata all'Oelegasse 95A, si integra armoniosamente nell'ambiente residenziale circostante a Kerzers. L'ingresso conduce direttamente al garage doppio e ai posti auto esterni supplementari davanti alla casa. Il garage dispone di un posto auto protetto dalle intemperie per i vostri veicoli.Attraverso la scala esterna, il percorso conduce al piano terra all'ingresso principale, dove un'area di ingresso accogliente con un guardaroba vi attende. Adiacente si trova il soggiorno e la zona pranzo luminosa, che riceve molta luce naturale grazie alle ampie superfici di finestre e procura una piacevole sensazione di spazio. Il caminetto crea un'atmosfera conviviale e sottolinea il carattere familiare di questo spazio. La cucina, rinnovata nel 2021, si integra armoniosamente nel concetto globale e colpisce per il suo equipaggiamento moderno e la sua funzionalità ben pensata. La cucina è dotata di una cucina a induzione, di un aspiratore da cucina e di piani di lavoro in granito. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello in modo sensato.Il soggiorno e la zona pranzo offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa. La superficie esterna offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo e un salotto e si presta ideale per le ore sociali all'aperto. Attraverso la scala interna, che collega tutti i piani, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano tre locali ben tagliati. Questi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il più grande di questi dispone di un armadio a muro e di un accesso diretto al bagno, creando più comfort e privacy.Il bagno, rinnovato nel 2021, si presenta come moderno e funzionalmente equipaggiato con una doccia, un WC e un lavabo doppio. Il balcone completa questo piano e offre un altro rifugio con vista sul quartiere.I mansardi sviluppati offrono ulteriori possibilità di utilizzo e creano uno spazio di stoccaggio supplementare o uno spazio per le esigenze individuali. La cantina colpisce per le stanze secondarie pratiche come una lavanderia e delle cantine, nonché per l'accesso diretto al garage doppio. La stanza della cantina riscaldata di 31,9 m² offre uno spazio utilizzabile supplementare.La costruzione solida e lo stato ben curato sottolineano il carattere sostenibile della proprietà. Nel quadro della manutenzione continua, la pompa di calore esistente sarà sostituita da una pompa di calore moderna (aria-acqua) nel 2026, rendendo la soluzione di riscaldamento orientata verso il futuro e efficiente in termini di energia. Grazie alla disposizione dei locali ben pensata e alla zona di terrazza attraente, questa casa a schiera si presta particolarmente alle famiglie o alle coppie che valorizzano un ambiente sicuro, uno spazio ampio e una qualità della vita a lungo termine.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.