CHF7'480'000
8802 Kilchberg·6 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 66 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale a Kilchberg, la Casa 2B è una casa unifamiliare straordinaria che combina architettura moderna, spazi generosi e libertà di progettazione massima.
Con circa 294 m² di spazio riscaldato su quattro livelli, la casa offre una quantità di spazio straordinaria per le esigenze di vita individuali.
Un punto forte particolare è l'area generosa e polivalente del seminterrato: nella visualizzazione come area di gym e benessere privata, questa può essere progettata interamente secondo le idee personali - ad esempio, come area di fitness e spa, ufficio a casa, sala di hobby, cinema a casa o ritiro personale.
L'area esterna convince anche con una piscina privata, una cucina all'aperto e una pergola, e crea una transizione fluida tra il vivere e il giardino. Il piano dell'abbaino con il suo bagno privato e le terrazze generose offre flessibilità aggiuntiva - ad esempio, come studio, ufficio o area per gli ospiti.
Un sistema Smart-Home Loxone completa il design interno di alta qualità, mentre una sonda geotermica e un sistema fotovoltaico forniscono un concetto energetico contemporaneo e sostenibile. I documenti di progetto confermano esplicitamente la sonda geotermica e il sistema PV.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
Ideale come area di gym e benessere, ufficio a casa, cinema a casa o area di hobby
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