CHF6'880'000
8802 Kilchberg·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 66 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione molto richiesta a Kilchberg, la Casa 2A è una casa unifamiliare eccezionale che combina architettura moderna, comfort abitativo di alta qualità e tecnologia di costruzione sostenibile.
Su una superficie abitabile netta di circa 260 m² distribuita su più livelli, la proprietà offre ampi spazi abitativi e un concetto di stanza flessibile. Il seminterrato può essere utilizzato, tra le altre cose, come appartamento separato con ingresso proprio, ufficio o area per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è l'area esterna privata: piscina, cucina all'aperto e pergola creano un rifugio esclusivo e estendono lo spazio abitativo all'aperto.
Lo standard di costruzione di alta qualità e sostenibile è integrato da un sistema di casa intelligente Loxone, riscaldamento geotermico e sistema fotovoltaico. Due posti auto in garage e due posti auto esterni offrono un comfort aggiuntivo. La sonda geotermica, il sistema PV e la situazione di parcheggio sono anche previsti nella brochure del progetto.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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