CHF2'500'000
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Casa unifamiliare "Chesa Lumina" - prima residenza
Luce . Calore . Senso di casa
Progetto di costruzione nuovo! Pronto per essere occupato da fine 2027
Una casa con spazio per vivere
Questa casetta indipendente come prima residenza combina la sicurezza di una casa propria con il comfort e la qualità di un edificio nuovo moderno. Su due piani abitativi spaziosi, una casa è creata che è fatta per la vita di famiglia. Già all'arrivo, l'arco spazioso apre l'ingresso alla parte centrale della casa, lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina aperto. Questo è dove si cucina e si mangia, si raccontano storie e si ride, dove la famiglia e gli amici si riuniscono. Le grandi aree di finestre portano la luce del giorno in casa e collegano l'abitazione allo spazio di seduta coperto e al giardino. Un ufficio e una camera per gli ospiti supplementare crea uno spazio per il lavoro, le visite o un ritiro personale. Nel piano superiore, un mondo separato per la famiglia è creato. Tre camere sono raggruppate intorno a un'area aperta e polivalente da cui la vasta terrazza è anch'essa accessibile. Che sia come armadio, area di gioco o stanza di televisione confortevole, questo centro aperto collega le stanze private l'una all'altra e diventa una parte naturale della vita quotidiana della famiglia. Un posto supplementare nascosto nella soffitta crea un posto molto personale per i bambini per giocare, nascondersi e ritirarsi. Una qualità particolare è l'angolo di lettura in una delle camere con vista sulla Gotschna. Un piccolo posto personale preferito per leggere, ritirarsi e riflettere. E sulla vasta terrazza, la giornata inizia con il sole del mattino e l'aria di montagna fresca di Klosterser.
Il prezzo di vendita è di CHF 2'500'000.- più 2 posti auto in garage per CHF 50'000.-/posto auto in garage