CHF1'330'000
Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'330'000
CHF 1'272'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e single · circa 18 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Fabio Landolfi
Immobilienmakler
Projekt mit sonnigen Aussichten. Genauso wie das Haus.
«Renovationsbedürftig» ist eine ziemlich schonungslose Beschreibung für dieses geräumige Haus (214m 2!) an bester Hanglage in Kölliken. Schliesslich ist es erst 20 Jahre alt, und prinzipiell könnten Sie sofort einziehen. Doch wir bei Landolfi setzen eben hohe Massstäbe, was die Qualität unseres Angebots betrifft: Wir finden, dass sich hier noch einiges verbessern liesse. Nicht die Lage, die verdient das Prädikat «Höhenkurort». Nicht die unmittelbare Nähe zum Wald als riesigem Naherholungsgebiet. Und auch nicht der weite Blick gegen Süden. Aber zumindest der Grundriss des Obergeschosses verdient eine Neuausrichtung, genauso wie die Küche. Womit es nicht unbedingt getan sein muss: Sie können selbstverständlich noch viel mehr verändern, um dieses Ausbauobjekt in genau das Haus zu verwandeln, das dem Lebensstil Ihrer Familie entspricht.
• Familienfreundliche Umgebung
• Herrliche Weitsicht über die Dächer
• Ruhige, sonnige Hanglage
• Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten
• Viel Platz
• Grosses individuelles Umgestaltungspotenzial im OG
• Renovation in Zusammenarbeit mit der Landolfi AG möglich
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Sonniger Balkon mit Weitsicht im Obergeschoss
• Grosser beheizter Hobbyraum
• Doppelgarage mit Estrich, ca. 30m 2
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.