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CHF1'185'000
4.5 Locali101 m²
4.5 locali Haus a Konolfingen
CHF1'185'000101m²
Brunnhaldenstrasse 40, 3510 Konolfingen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile101 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il1 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'185'000
Prezzo al m²CHF 11'733
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 21.330
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'185'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa di 4,5 locali nel nuovo edificio GRÜNEGG a Konolfingen
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Brunnhaldenstrasse 40, 3510 Konolfingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ADOWIA Immobilien AG
Neufeldstrasse 56
3604 Thun
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