Case acquistare in Kradolf

CHF1'600'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'600'000.– 175 m²

"Schönes 6.5-Zimmer-Haus mit grossem Grundstück in Kradolf-Schönenberg"

Die Liegenschaft an der Austrasse 50 in Kradolf-Schönenberg umfasst zwei separate Parzellen, die gemeinsam ein einzigartiges Gesamtpaket bilden, aber auch einzeln erworben werden können: das sanierte Wohnhaus mit Umschwung (Parzelle 2009) sowie eine grosszügige Landwirtschaftsfläche von 6'983 m² (Parzelle Nr. 2593). Letztere setzt den Nachweis einer landwirtschaftlichen Tätigkeit oder einer anerkannten Qualifikation, etwa im Bereich Tierpflege, voraus. Wer das gesamte Anwesen übernimmt, erhält neben dem Wohnhaus auch eine grosszügige Scheune, eine Werkstatt sowie einen separat beheizten Raum mit Plattenboden, Bodenheizung und eigenem WC, der sich für vielseitige Nutzungen anbietet. Das charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint den Charakter eines über hundertjährigen Gebäudes mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2025. Auf rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und insgesamt 7.5-Zimmer, präsentiert sich die Liegenschaft mit einem hellen, grosszügigen Raumgefühl in ruhiger und naturnaher Lage. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus vollständig erneuert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Ausbau prägen das Wohnambiente. Die moderne Küche überzeugt mit zeitgemässer Ausstattung, während das grosszügige Badezimmer mit offener Badewanne und stilvollem Ausbau punktet. Eine Bodenheizung sorgt auf allen Etagen für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand sowie einem idyllischen Bachlauf, der dem Aussenbereich eine parkähnliche Atmosphäre verleiht. Ein aussergewöhnliches Anwesen für alle, die Raum, Natur und modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Thurgauer Gemeinde schätzen Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-kradolf Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Oder drücken Sie unten auf "Webseite"

CHF835'000.–

7.5 locali205 m²

7.5 locali CHF835'000.– 205 m²

"Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit idyllischem Garten in Kradolf"

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus an der Hauptstrasse 32 in Kradolf. Das Haus aus dem Jahr 1910 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei eigenständige Wohneinheiten, ein idyllischer Garten und ein grosszügiger Wintergarten machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Lage -Zentrale Lage im Herzen von Kradolf -Ländlich-ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität -Gute Anbindung an Weinfelden, Frauenfeld, St. Gallen und den Bodenseeraum -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe -Spazierwege und Naturerholung entlang der Thur Baujahr und Zustand -Baujahr: 1910, solide Massivbauweise -Zweifach verglaste Fenster (1994), massive Eingangstüren mit Panzerglas -Komplett unterkellert -Gute und wertbeständige Bausubstanz Raumangebot -5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 145 m²) -Offener Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Echtholzparkett und Gartenzugang -Moderne, offen gestaltete Küche mit V-ZUG-Geräten und Granitabdeckung -Zwei Zimmer im Erdgeschoss ideal als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer -Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss teils mit charmanten Dachschrägen -Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad mit Doppelwaschtisch) -2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) -Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche -Wohn- sowie Schlafzimmer mit Balkonzugang -Grosszügiges Badezimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten -Ideal als Einliegerwohnung, Gästeapartment oder Vermietungsoption Aussenbereich -Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand und Privatsphäre -Separater Wintergarten als ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur Besondere Merkmale -Zwei separate Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten -Charmante Architektur mit Holzbalkendecken und klassischen Proportionen -Doppelgarage (hintereinander) und drei Aussenabstellplätze -Gepflegtes Grundstück von ca. 600 m² -Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Verkaufspreis Mehrgenerationenhaus: CHF 835'000. Dieses Haus vereint Charme, Grosszügigkeit und Geschichte. Ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden, an dem man ankommt und bleibt. Hier heisst es: einziehen, gestalten und zuhause sein.

CHF1'470'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF1'470'000.– 184 m²

"Design trifft Wohnkomfort - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau und Aussenpool"

An ruhiger Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier von Kradolf präsentiert sich dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubauhaus mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Mit einer grosszügigen Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Design und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Der Innenausbau wurde mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Atmosphäre gestaltet. Ein stilvolles Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und indirekter Lichtführung unterstreicht die klare Linienführung der Architektur. Die Küche sowie die Nasszellen sind mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet - ein Ausdruck von Qualität und zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Aussenfläche sowie ein separates Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Im obersten Geschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit Ankleide, En-suite-Badezimmer, privatem Balkon und integrierter Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen. Der Aussenbereich mit Swimmingpool, überdachter Lounge, Essplatz und süd-westlicher Ausrichtung bietet ganztägige Besonnung und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Balkon auf der Nordwestseite lädt zum Verweilen bei Abendsonne ein. Die Vorbereitung für einen Whirlpool ist bereits installiert. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine grosszügige Doppelgarage mit elektrischem Antrieb. Einkauf, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar - die Lage verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit. Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und Raum zur Entfaltung suchen. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.