CHF2'000'000
Vorderzelgstrasse 7A, 8700 Küsnacht·23 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ralph Homberger
Geschäftsführer / Inhaber
Benvenuti in questa casa unifamiliare di 3,5 locali situata in una posizione tranquilla a Vorderzelgstrasse 7A, nel comune molto ricercato di Küsnacht. La casa, costruita nel 1998, convince con una disposizione degli spazi ben pensata e un comfort abitativo piacevole – ideale per coppie o persone sole.
La casa offre, tra le altre cose:
Superficie abitabile e utile: Spaziosa area abitativa di 90 m² con disposizione degli spazi pratica e studio di 60 m²
Giardino privato: Un'area di soggiorno con prato circostante, aiuole fiorite e siepi protettive.
Riservatezza: Protetta dalla vista da una vegetazione densa
Parcheggio: 2 grandi posti auto appartenenti alla casa
Studio di registrazione / laboratorio / studio fotografico: Come aggiunta centrale alla zona residenziale, lo studio creativo appartiene, che è attualmente allestito come studio di registrazione, ma può anche servire come spazio espositivo per l'arte e i beni culturali o per la ripresa di foto.
Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, senza traffico – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso.
La fermata dell'autobus Rebweg è a soli 4 minuti a piedi e offre un accesso comodo ai trasporti pubblici. Il supermercato Coop più vicino è a 7 minuti a piedi. La zona di svago locale inizia anche proprio fuori dalla porta d'ingresso.
Küsnacht è una delle municipalità più attraenti del lago di Zurigo e offre una alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente. Questa casa è disponibile immediatamente – cogliete l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo focolare e luogo di lavoro in una delle posizioni più ricercate della regione.