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CHF950'000
8 Locali187 m²
8 locali Haus a La Chaux-de-Fonds
CHF950'000187m²
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile187 m²
Locali8
Anno di costruzione1931
Pubblicato il22 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 950'000
Prezzo al m²CHF 5'080
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 31.350
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 48 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Charmantes Haus mit 2 Apartments in einer grünen Oase
Diese wunderschöne Immobilie genießt eine privilegierte Lage in einem ruhigen, residentialen Viertel nahe der Natur.
La Chaux-de-Fonds liegt 20 Minuten von Neuchâtel mit dem Auto entfernt.
- Grundstück von ~1292 m²
- 2 Apartments mit 3,5 und 4,5 Zimmern für eine Gesamtwohnfläche von ~187 m²
- Garten von ~1109 m²
- 1 innere und 2 äußere Parkplätze unter Dach
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 120 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Jacques-Olivier François
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
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