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CHF3'250'000
6.5 Locali270 m²
6.5 locali Haus a La Conversion
CHF3'250'000270m²
Chemin de Creux-de-Corsy 100, 1093 La Conversion
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità13.04.2023
Superficie abitabile270 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1980
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'250'000
Prezzo al m²CHF 12'037
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 71.500–107.250
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'250'000
CHF 3'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Charmannte Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Berge!
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de Creux-de-Corsy 100, 1093 La Conversion
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Chappuis Delarive SA
Informazioni sull'annuncio
Claude Chappuis Immobilier SA
Chemin de Pallin 4
1009 Pully
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