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CHF9'000'000
10.5 Locali406 m²
10.5 locali Haus a La Tour-de-Peilz
CHF9'000'000406m²
Vaud, 1814 La Tour-de-Peilz
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile406 m²
Locali10.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il24 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 9'000'000
Prezzo al m²CHF 22'167
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 198.000–297.000
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 150% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 9'000'000
CHF 3'599'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Elegante villa moderna con vista panoramica in un quartiere prestigioso - N
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 281 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1814 La Tour-de-Peilz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Ludovic Siegwart
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
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