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CHF909'000
7.5 Locali178 m²
7.5 locali Casa a Läufelfingen
CHF909'000178m²
4448 Läufelfingen·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile178 m²
Locali7.5
Pubblicato il31 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 909'000
Prezzo al m²CHF 5'107
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.363
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 909'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Nuova, spaziosa casa unifamiliare da 5 a 7,5 locali con vista panoramica a Läufelfingen
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
4448 Läufelfingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
George Haenggi
Informazioni sull'annuncio
G. Haenggi Immobilien AG
Fröschweid 2
4310 Rheinfelden
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