CHF749'000
4448 Läufelfingen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una zona residenziale eccezionalmente calma e piacevole a Läufelfingen, questa affascinante casa a schiera vi aspetta, una casa per tutti coloro che apprezzano la privacy, il relax e un ambiente familiare.
La proprietà si trova in una zona residenziale piacevolmente calma senza traffico di passaggio fastidioso e combina la privacy con un sentimento di vita naturale. La vista aperta sul verde crea un'atmosfera speciale e rende questo posto una casa dove si ama arrivare, spegnere e lasciare alle spalle la routine quotidiana.
La casa offre spazi ampi e versatili che forniscono abbastanza spazio per diverse esigenze. Che si tratti di una camera per bambini, uno studio a casa, una camera per gli ospiti o un rifugio personale, qui potete progettare la vostra casa in modo individuale.
L'area esterna invita anche a godersi i giorni caldi. Che si tratti di serate conviviali con la famiglia, un pasto con gli amici o semplicemente un momento calmo all'aperto, qui la qualità della vita è al centro.
Questa offerta Immobilia Suisse include:
Posizione centrale e attraente
Piano terra ben pensato
Terrazza spaziosa
Giardino bello con molto spazio
Accesso autostradale a proximità immediata
Camere da letto luminose con ampie facciate di finestre
Pompa di calore
2x bagno/toilette e 1x toilette
Parcheggi
e molto altro?
Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno!
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Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci.
Ci piacerebbe sentirci da voi.