5.5 locali Casa a Lausanne

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA

Villa D

Info breve:
Prezzo: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'585'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Locali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), insolazione ottimale
Ambiente: Quartiere familiare, tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Accesso urbano: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Bassi oneri grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.

All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata vicino a Losanna.

Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con calore e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. I finimenti, a discrezione del conduttore, consentono di creare un interno curato e personalizzato.

Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.

Apprezzerete particolarmente:

• Il suo ampio soggiorno aperto.
• Il livello alto dei finimenti
• La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
• La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico
• L'ambiente tranquillo e rurale
• I suoi bassi oneri e l'efficienza energetica
• Losanna e Epalinges vicine