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CHF500'000
3.5 Locali90 m²
3.5 locali Haus a Faido
CHF500'00090m²
6746 Faido
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile90 m²
Locali3.5
Pubblicato il10 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 500'000
Prezzo al m²CHF 5'556
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5500–6500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 96.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 500'000
CHF 255'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 91 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Casa di vacanza ristrutturata con giardino
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6746 Faido
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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