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CHF1'190'000
4.5 Locali252 m²
4.5 locali Haus a Le Brassus
CHF1'190'000252m²
Route de France 76, 1348 Le Brassus
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile252 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1738
Pubblicato il18 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'190'000
Prezzo al m²CHF 4'722
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 26.180–39.270
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'242'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 5 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Ancienne ferme mitoyenne rénovée
Superbe ancienne ferme typique de la région, magnifiquement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située légèrement en retrait de la route, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Le cadre est rythmé par le calme des forêts environnantes et des grands espaces de pâturages typiques du Jura Vaudois.
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Posizione
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de France 76, 1348 Le Brassus
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Ricarica elettrica
Medico
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Albéric Stalder
Informazioni sull'annuncio
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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