CHF2'040'000
1218 Le Grand-Saconnex·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 257 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Davit Ghukasyan
TERROUX 22
Situata nell'ambito privilegiato di Le Grand-Saconnex, la Villa A del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue prestazioni di alta gamma.
Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.
Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita di famiglia.
Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio, doccia all'italiana e toilette privata, nonché un bagno e un toilette indipendente.
Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 22 m² nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un bene d'eccezione, perfetto per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.