6.5-locali Casa, Le Locle, Le Locle - CHF 1'090'000 - 200 m²
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CHF1'090'000
6.5 Locali200 m²
6.5 locali Bauernhaus a Le Locle
CHF1'090'000200m²
Le Locle, 2400 Le Locle·21 h fa
Dettagli
Tipo di immobileBauernhaus
Superficie abitabile200 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1940
Ultima ristrutturazione2026
Pubblicato il4 giugno 2026
ID annuncioIUKn24IS
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000
Prezzo al m²CHF 5'450
Descrizione
Ferme 1640 rénovée : 2 appts + immense grange à fort potentiel
Nichée à La Rançonnière Dessus, sur les hauteurs du Locle, cette ancienne ferme de 1640 est un véritable témoignage du patrimoine neuchâtelois. Magnifiée par une rénovation complète et haut de gamme entre 2018 et 2026, elle offre aujourd'hui deux logements indépendants clés en main, combinés à un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à son immense grange encore brute et un atelier de plus de 66 m².Située dans un environnement naturel préservé, elle garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville horlogère, classée à l'UNESCO.Deux logements indépendants : Une flexibilité de vie rareEntièrement repensée, la propriété a été intelligemment configurée pour offrir une modularité idéale grâce à ses deux appartements aux finitions soignées et aux entrées externes séparées:
Le logement principal (4,5 pièces) : Un espace aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, parfait pour accueillir une famille.
Le second logement (2,5 pièces) : Un appartement confortable, solution rêvée pour générer un rendement locatif, installer un espace professionnel ou loger des proches (projet bi-générationnel) en toute intimité.
Immense grange brute & son atelier: Un potentiel futur extraordinaireLe véritable trésor caché de cette propriété réside dans son immense grange non encore rénovée et son atelier de plus de 66 m². Ces volumes spectaculaires offrent une toile vierge pour tous vos futurs projets : création d'appartements supplémentaires pour un investissement à fort rendement, extension majeure de l'habitation actuelle, création d'un atelier d'artiste ou d'un grand espace de stockage. Une opportunité rare de valoriser encore davantage ce patrimoine.Autonomie et respect de l'environnementUnique en son genre, cette demeure incarne une philosophie de vie durable. Entièrement indépendante, elle dispose de son propre système de récupération et de potabilisation des eaux de pluie, ainsi que d'un traitement des eaux usées autonome. Ce luxe de ne pas être relié au réseau communal garantit une maîtrise totale de ses ressources et une empreinte écologique minimale. Les panneaux solaires thermiques permettent de chauffer l'eau de manière durable.Les points forts :
Configuration double logement : Un 4,5 pièces et un 2,5 pièces déjà créés, parfaits pour un investissement intelligent ou une vie de famille élargie.
Potentiel d'extension massif : Une immense grange brute et un grand atelier offrant un volume exceptionnel à aménager selon vos désirs.
Cachet historique & modernité : Une bâtisse de 1640 rénovée avec passion entre 2018 & 2026, alliant poutres apparentes et prestations haut de gamme.
Parcelle d'exception : 2 500 m² de terrain arboré, un véritable parc privé pour les amoureux de nature.
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Bella vista
Posizione
Destinazioni importanti
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Le Locle, 2400 Le LoclePropertyDetail.commute.quickAdd.originBadge
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
19persone nel quartiere
3
Bambini
3
Giovani
15
Adulti
21
Anziani
8 uomini · 11 donne
Composizione dei nuclei
11nuclei
31%
46%
23%
Ø 1.7 persone / nucleo
Esposizione al rumore
56dB
Strada
56
Ferrovia
32
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Dintorni
79%Edificato
Edificato79%
Agricoltura8%
Bosco13%
Entro 500 m · 78 ettari
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NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
5µg/m³
PM₁₀
8µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024