CHF3'600'000
Vaud, 1801 Chardonne·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Milena Mazzoleni
Superba scoperta per questa villa individuale, contemporanea con piscina.
In un ambiente residenziale calmo, verde e soleggiato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, dove gli spazi esterni occupano un posto di rilievo. Piscina riscaldabile, veranda luminosa, giardino perfettamente curato, terrazze e balconi preservati dalle vedute compongono un insieme particolarmente piacevole da vivere.
Situata nel cuore della foresta, questa superba villa contemporanea di circa 240 m² di superficie abitabile è stata completamente rinnovata, realizzata con cura e raffinatezza. Oggi offre prestazioni moderne, confortevoli e di alta qualità.
La villa si compone di un ampio soggiorno, di una cucina aperta, di diverse terrazze, di quattro camere da letto, di tre bagni e di una sala fitness che può anche essere allestita come quinta camera da letto. All'esterno, il giardino accoglie una piscina riscaldabile. La proprietà dispone inoltre di due box garage e di quattro posti auto esterni.
Costruita su un lotto di 925 m², la proprietà beneficia anche di quasi 4.900 m² di foresta situata più in basso. Questo ambiente naturale preservato offre un vero senso di quiete e garantisce una bella intimità, beneficiando allo stesso tempo di un contesto particolarmente verde.
Orientata a sud e ampiamente aperta all'esterno grazie alle sue grandi finestre, la villa beneficia di una luce naturale generosa durante tutta la giornata.