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CHF2'155'000
7 Locali281 m²
7 locali Haus a Le Mont-sur-Lausanne
CHF2'155'000281m²
Chemin de la Viane, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile281 m²
Locali7
Piano3° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'155'000
Prezzo al m²CHF 7'669
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 47.410–71.115
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 08 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'155'000
CHF 2'360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 135 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Dotazioni
Nuova costruzione
Piscina
Camino
Stazione di ricarica
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Non piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Viane, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fri-home Sàrl
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