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CHF450'000
9.5 Locali196 m²
9.5 locali Haus a Le Sépey
CHF450'000196m²
1863 Le Sépey
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità30.06.2022
Superficie abitabile196 m²
Locali9.5
Anno di costruzione1907
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 450'000
Prezzo al m²CHF 2'296
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9900–14.850
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 68.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 1'422'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Haus im Dorf mit 9,5 Zimmern in Sépey
Tour 3D
Apri il tourmpembed.comDotazioni
Balcone
Vista montagna
Residenza secondaria
Posizione
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1863 Le Sépey
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Michel Fontana Immobilier
Rue de la Gare 27
1865 Le Diablerets
MF
Michel Fontana
Courtier
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