5 locali Casa a Leimbach AG

Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben mantenuta, a Leimbach AG, colpisce per la sua ampia disposizione, il grande terreno e l'ambiente naturale attraente. Su una superficie di terreno di circa 899 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita privata e professionale sotto un unico tetto. La casa, costruita nel 1988 e continuamente mantenuta, ha una superficie abitabile netta di circa 123 m².
Al piano terra, l'ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 35 m² forma il cuore della casa. La cucina separata è direttamente adiacente. Questo piano è completato da due altre stanze, un bagno e uno studio separato, ideale per un ufficio a casa o come ritiro supplementare. La spaziosa terrazza di circa 62 m² è particolarmente degna di nota, poiché estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici.
Il seminterrato offre spazi supplementari, polivalenti. Oltre a un'altra stanza e un bagno, sono disponibili diverse stanze di stoccaggio e di servizio, nonché una lavanderia pratica. Il garage integrato direttamente nell'edificio, di circa 29 m², offre un comfort supplementare. Inoltre, questa proprietà dispone di un cortile per fino a 3 veicoli supplementari.
Un altro punto di forza è lo spazio esterno spazioso. La proprietà confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. Ciò combina una quantità piacevole di privacy e ambiente naturale con un ambiente di vita familiare.
Vivere a Leimbach AG
Leimbach è una piccola comunità gestibile nella parte alta del Wynental. L'ambiente naturale con foreste, zone agricole e la posizione elevata sul Homberg danno alla comunità un carattere rurale e tranquillo. Allo stesso tempo, Leimbach è ben collegato ai trasporti pubblici tramite il Wynentalbahn con collegamenti a Reinach e Aarau. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati sul posto, mentre le scuole superiori possono essere frequentate nel vicino Reinach.
Questa proprietà combina vita spaziosa, spazi polivalenti e uno spazio esterno vasto in un ambiente tranquillo e naturale. Che sia come focolare per la famiglia, con il proprio ufficio a casa, o semplicemente per le persone che apprezzano molto spazio e privacy – numerose possibilità si offrono qui.
Convincevi dei vantaggi di questa proprietà. Ci rallegriamo di presentarvi questa casa in persona durante una visita.

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