CHF1'185'000
Schulweg 2, 2543 Lengnau BE·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 67 persone nel vicinato.
149 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
La casa multifamiliare si trova in una posizione centrale e yet tranquilla a Lengnau.
La stazione ferroviaria, le scuole e i negozi possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti.
La casa è stata costruita nel 1914 in costruzione solida, ristrutturata nel 1965 e ampliata con un annesso. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni.
L'edificio residenziale e commerciale di 3 piani comprende uno spazio commerciale (salone di parrucchieri) e un appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino invernale al piano terra. Al primo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali con balcone, e al secondo piano, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con balcone. Le stanze mansardate si trovano nella mansarda. La cantina comprende i servizi dell'edificio, un laboratorio, diverse stanze di deposito e un garage doppio.
La proprietà colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e si adatta a persone che vogliono combinare vita e lavoro, a più parti o come oggetto di investimento.