CHF1'798'000
Niederdorfstrasse 3, 3775 Lenk
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
179 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oliver Kocher

In una posizione soleggiata, tranquilla e idillica sulla Lenk, questa spaziosa casa unifamiliare di 10 locali con molto charme, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo polivalenti vi attende. Circondata da un paesaggio montuoso impressionante, da un giardino spazioso e da un magnifico panorama alpino, questa proprietà offre il luogo di ritiro ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la pace e la tranquillità che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente speciale.
Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la proprietà è anche ideale per la conversione in due unità abitative separate, offrendo opportunità attraenti per un alloggio multigenerazionale o una locazione. L'uso come residenza secondaria è anche possibile. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il lotto agricolo adiacente, compresa una cascina, in una data successiva. Fino ad allora, l'accesso alla proprietà nonché l'uso del giardino e del posteggio auto saranno garantiti da una servitù.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
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