CHF1'380'000
1978 Lens·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gilbert Michellod
A disposition pour tout renseignement et organiser une visite !
Nascosta nel cuore del vigneto nel comune di Lens, questa splendida villa di 5.5 locali progettata da un architetto sedurrà gli amanti di proprietà eccezionali alla ricerca di un ambiente di vita unico, che combina eleganza contemporanea, calma assoluta e panorama spettacolare. Costruita su un terreno di 1.200 m² ai margini della zona edificabile, questa proprietà beneficia di un'intimità rara e di un ambiente privilegiato che offre una vista a 180 gradi sulla valle del Rodano e sulle Alpi circostanti. Grazie alla sua orientamento a sud, la villa gode di luce solare ottimale durante tutto il giorno. Realizzata in uno stile contemporaneo purificato, questa villa si distingue per l'armonia perfetta tra pietra naturale, legno nobile e ampie superfici vetrate. Le linee architettoniche sobrie ed eleganti mettono in evidenza i volumi generosi bagnati di luce naturale. La zona living - cucina è il vero cuore della casa: uno spazio di vita dalle dimensioni generose, sublimato da grandi finestre che si aprono completamente sulla villa verso l'esterno e sul panorama eccezionale. Dal living, si accede direttamente a una grande terrazza coperta, una vera e propria estensione esterna della zona living. Una seconda terrazza e un giardino curatamente progettato completano questo ambiente esclusivo. Distribuita su tre livelli, la villa dispone anche di un seminterrato completo e di un doppio garage. Questa proprietà rara combina perfettamente architettura contemporanea, materiali di alta qualità, posizione eccezionale e ambiente naturale preservato. Una villa unica per vivere in un ambiente calmo, soleggiato ed esclusivo, a pochi minuti da Crans-Montana e da tutte le comodità. L'architettura della villa mostra un matrimonio raffinato di materiali nobili, che combina pietra naturale, legno e vetro, conferendo all'insieme uno stile contemporaneo, caldo e senza tempo. Le attrezzature esterne sono state curatamente progettate e comprendono una grande terrazza e un giardino curatamente progettato. La proprietà dispone anche di un garage. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura contemporanea che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale nel cuore del vigneto vallesano, restando vicino alle comodità e alla pianura. La villa di 290 m² è composta come segue:
La villa di 290 m2 è composta come segue:
Piano inferiore
Piano superiore
Piano delle camere
Particolarità