3.5 locali Casa a Lens

Situata in un ambiente privilegiato nel cuore del vigneto del villaggio di Ollon, nel comune di Crans-Montana, questa superba villa gemella beneficia di una posizione dominante, senza vis-à-vis, offrendo una vista imprenabile a 180 gradi su tutta la valle del Rodano.

La proprietà gode di un ambiente verde con un terreno completamente sistemato e alberato, nonché due grandi terrazze che consentono di godere appieno dell'esterno e del sole ottimale grazie alla sua orientamento a sud-ovest.

Suddivisa su tre livelli, la villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. La zona living principale, composta da un ampio soggiorno e una cucina aperta, si apre ampiamente all'esterno grazie a grandi finestre, creando una continuità armoniosa con la magnifica terrazza coperta.

L'architettura contemporanea e purificata mette in evidenza un elegante matrimonio di materiali nobili come pietra, legno e vetro, conferendo all'insieme un carattere caldo e moderno.

La villa dispone anche di un garage e un seminterrato, portando comfort e praticità alla vita quotidiana. L'intero complesso offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, sole e panorama eccezionale, in un ambiente naturale di alta qualità.

La villa è composta da:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Stanza per il bucato
• Stanza delle utenze - LT
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta
• Bagno per gli ospiti
• Scala
• Grande terrazza

Piano superiore

• 2 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Muro in pietra del tipo St-Léonard
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Pannelli solari fotovoltaici

Situazione

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situata nel centro del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, ad un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate con temperature medie sempre piacevoli. Il sole è onnipresente e splende per più di 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana conta più di 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio di La Plaine-Morte a quasi 3000 metri di altitudine. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficientemente distribuiti con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Numerose attività culturali e di svago ritmano la vita, sia d'estate che d'inverno. D'inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una diversità di piste eccezionali per tutti i livelli. D'estate, si può godere di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, tra cui escursioni e mountain bike, il tutto in un ambiente privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo è non contrattuale.