CHF2'300'000
Route du Lac, 1978 Lens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 66.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'300'000
CHF 1'380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Melvin Merola

Melvin Merola
Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier
Chalet nuovo di eccezionale qualità con 5,5 locali a Lens Situato a Lens, a soli 6 minuti dalla stazione di Crans-Montana, questo chalet nuovo di 5,5 locali seduce con il suo alto standard, il comfort alpino e la vista eccezionale sulle montagne vallesane. Progettato come residenza principale, combina eleganza contemporanea, materiali di qualità e tecnologie moderne.Distribuito su tre livelli, il chalet seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione perfettamente pensata. La zona living principale, calda e bagnata di luce, offre un ambiente ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici.La zona notte accoglie una elegante suite principale oltre a tre camere da letto aggiuntive, garantendo comfort, intimità e serenità per ciascuno.All'esterno, due balconi e una terrazza invitano a godere appieno di un panorama eccezionale e di un ambiente preservato, estate e inverno.La proprietà dispone anche di un grande garage che può accogliere fino a tre veicoli, completato da diversi posti auto esterni. Un vantaggio raro e particolarmente apprezzato.Un chalet eccezionale, che combina prestazioni di alta gamma, posizione ricercata e qualità di vita incomparabile: un'opportunità unica nel cuore delle Alpi.