CHF830'000
01220 Divonne-les-Bains·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
50 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
In un ambiente naturale eccezionale, ai piedi del Giura e al riparo da ogni disturbo, questo chalet gode di una posizione privilegiata che offre calma assoluta, intimità e panorami spettacolari sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco, le Alpi e la campagna circostante.
Costruito su un lotto di 1'523 m² situato in una zona naturale protetta, la proprietà trae beneficio da un ambiente preservato dove la natura rimane intatta. L'assenza di vicini e l'impossibilità di costruire nei dintorni garantiscono la perpetuità di questo luogo unico. A soli pochi minuti dal confine svizzero e dal centro di Divonne-les-Bains, il chalet gode di un equilibrio notevole tra tranquillità assoluta e accesso rapido ai servizi.
Il chalet seduce per la sua autenticità, la sua luminosità e l'atmosfera calda che ne emana. Gli spazi di vita, ampiamente aperti all'esterno, permettono di godere appieno del panorama eccezionale e della luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.
Pensato per coniugare comfort e convivialità, il chalet propone diversi spazi di vita, nonché uno studio indipendente, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze di ciascuno.
All'esterno, il giardino si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale e invita al relax in un'atmosfera di grande serenità. Una piscina di una lunghezza che può raggiungere i 40 metri può essere realizzata sulla proprietà. Ogni stagione rivela uno spettacolo diverso, sublimato dalla bellezza del paesaggio e dalla quiete dei luoghi.
La qualità della vita offerta da questa proprietà è eccezionale, offrendo un equilibrio raro tra natura preservata, intimità e vicinanza ai servizi, in un ambiente che sedurrà gli amanti dell'autenticità e degli spazi grandi.